근저당권말소 방법

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작성자죽순이 조회 0회 작성일 2021-06-10 07:54:27 댓글 0

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셀프 근저당설정해지(근저당설정말소) 너무 쉬워요~

셀프로 근저당 설정 해지를 했습니다.
법무사비용 최소 5만원~15만원 아꼈습니다.
방법이 너무 쉬워서 여러분들도 쉽게 할수 있을겁니다.

필요서류 :
근저당말소등기신청서,위임장.해지증서,등기필정보 및 등기완료 통지서
(은행 도장 찍어서 가지고 가야함)

취득세와 등기수수료 내야함(영수증 가지고 가야함)

이렇게만 준비하셔서 가면 오케이~~~

해지증서 양식이 있는 블로그 주소
https://blog.naver.com/tigerwingcho/222031447793
SixKids식스키즈 : 근저당권말소등기신청서에 부동산표시에 대지권의 표시를 꼭 써야 하나요??
등기소의 말소신청서 다운받은거 3페이지 예시에는 대지권 표시에 대한내용은 없던데요..
문제가.. 쓸려다 보니 아파트 단지인데 땅 자체가 분할되어 있어서 내용이 많아서
저기다 다 쓸 수가 없습니다;;; 내용이 많으면 별지에 작성 하라고는 나와있는데....
대지권 표시만 거의 A4 절반은 될거 같아요...
Kim y.o : 질문 좀 드릴께요
근저당설정당시(아파트) 아버지앞으로 되어 있는데, 지금은 돌아가셨습니다.
아들인 제가 해지신청을 하려 합니다.(소유권은 이전 한 상태)
등기권리자란에는 아버지 이름으로 적는게 맞나요?
그리고,
뒷 장에 신청인은 아버지 대리인은 제 이름을 쓰면 되나요?
열빼 : 덕분에 진행하고 있는데 궁금한건 대출받은 은행에 가서 도장을 받아야 한다는거죠??
Kim y.o : 설명을 아주 쉽게 잘 하시네요
궁금한게 있는데요
저는 대출당시 아버지명의로 되어있었는데 (지금은 돌아가셨습니다)
지금은, 제앞으로 소유권이 이전 된 상태입니다. 서류작성시
은행에 있는 등기필증과
소유권이전한 등기필등 중
어느것을 보고 적어야 하나요?
답변 부탁드리겠습니다.
안왕비 : 설명 감사합니다

근저당 말소 등기 비용 셀프로 줄이는 아주 쉬운 방법! [꿀팁 대방출]

근저당 말소 등기 비용 셀프로 줄이는 방법을 아주 쉽게~~~ 설명드립니다!
꿀팁 완전 대방출!

0:00 인트로
0:52 근저당이란?
2:02 근저당은 어디서 어떻게 확인할 수 있는지?
2:54 근저당 말소란?
4:46 근저당 말소 방법 3가지
5:24 셀프로 근저당 말소하기(★중요★)
8:32 셀프로 하면서 첨부해야하는 서류 총 정리
9:37 클로징

★필요서류 다운 링크★
1) 근저당해지증서https://drive.google.com/file/d/1N8doN_yxqBrGq4kfOhEg4fCJeaIPtKq0/view?usp=sharing

2) 근저당 말소 등기 신청서 양식 및 안내
https://drive.google.com/file/d/1W1tCOn0I4n86PrYODtIbI763DBh7NSuC/view?usp=sharing


#근저당말소 #근저당 #근저당말소셀프 #부동산 #재테크 #부동산용어
이징 : 오~ 돈아끼는 팁이 제일 궁금한데 좋은정보 감사합니다!^^
이혜림 : 꿀팁 감사합니다~ 알기 쉽게 설명해 주셔서 부린이도 이해가됩니다^^
유성길 : 이해하기 쉬운 설명 감사합니다. 한가지 질문 하나 해도 될까요? 다름이 아니라 저희 아버지가 30년 전에 대우전자본사 와 저희집을 담보로 근저당설정이 되어 있습니다. 물론 대우전자와 빛은 전혀없는 상태이고 현재 대우전자 는 위니아전자로 바뀐 상태입니다. 현 위니아전자에 근저당말소를 물어보니 대우전자는 파산법인 이므로 대우전자를 상대로 근저당말소 소송을 하라고 합니다. 이것도 셀프로 가능한가요?
냥이 : 이해가 쏙쏙되네요!!!
질문좀드릴게요~저희는 매수인인데용
들어가려는 집에 근저당이 있는데 매도인이 저희한테 돈을 받아서 갚고 나가는 경우인데
저희도 디딤돌대출을 받아서 지급하는 상황입니다. 이런 경우에는 은행에서 알아서 처리해주는건가요??
그리고 근저당말소비용은 매도인이 지불하고 저희는 소유권이전등기할때 법무사만 쓰면되는건지요??
대출받을때 은행에서 은행법무사 써야한다고 하는데 무슨말인지 모르겠네요 ㅜ
돈공부하는 대박언니 : ★필요서류 다운 링크★
1) 근저당해지증서https://drive.google.com/file/d/1N8doN_yxqBrGq4kfOhEg4fCJeaIPtKq0/view?usp=sharing

2) 근저당 말소 등기 신청서 양식 및 안내
https://drive.google.com/file/d/1W1tCOn0I4n86PrYODtIbI763DBh7NSuC/view?usp=sharing

셀프 근저당권말소 등기하기, 법무사비용 아껴서 먹방가즈아~!

부동산업을 하다 보면 아까운 법무사비용 지출이 많습니다.

서류작업을 하나하나 알아가면 많은 비용지출을 아낄 수 있으니

조금 번거로워도 배웁시다!!

이 영상은 셀프로 은행 근저당권말소 등기 하는 방법 입니다.
안진수 : 잘봤습니다~
세아빠 : 본인이 직접 가야하나요? 가족이 대리로 할수없나요?
구독 : 주민번호 가리시는게 좋을듯 해요..
저언덕너머 : 감사합니다.
하나R : 덕분에 셀프로 도전해 봅니다. 감사합니다.

... 

#근저당권말소 방법

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